Thủ tục mua bán đất thổ cư
Thủ tục mua bán đất thổ cư bạn đã biết rõ chưa? Lâm Nhà Đất ngay sau đây sẽ hướng dẫn cách bạn quy trình giấy tờ mua bán đất thổ cư đơn giản chi tiết nhất. Mời các bạn xem nhé.
Đất thổ cư là gì?
Thủ tục mua bán đất thổ cư cần giấy tờ gì?
Bước 1: Các bên tiến hành công chứng tại Văn Phòng công chứng( hoặc Uỷ ban nhân dân xã). …
Bước 2: Tiến hành kê khai nghĩa vụ thuế tại Uỷ ban nhân dân cấp quận/ huyện.
Tờ khai lệ phí trước bạ ( 2 bản do bên mua kí )
Tờ khai thuế nhu nhập cá nhân (2 bản do bên bán ký. Trường hợp nếu cho tặng bổ sung thêm 4 bản)
Hợp đồng công chứng đã lập ( 1 bản chính)
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), quyền sở hữu nhà ở và tài sản (1 bản sao trong đó có sự chứng thực của cơ quan có thẩm quyền)
Bản sao giấy chứng minh và hộ khẩu của cả bên mua và bán (có công chứng)
Sau khi có thông báo nộp thuế: 2 bên tiến hành nộp thuế trong thời gian sớm nhất, tối đa trong 10 ngày
Tiến hành thủ tục kê khai và sang tên quyền sử dụng đất
Đơn đề nghị cấp sổ đỏ
Hợp đồng chuyển nhượng
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bên bán
Bản photo giấy chứng minh và sổ hộ khẩu của bên mua (có công chứng)
Giấy nộp tiền vào ngân sách nhà nước
Sau đó Hồ sơ được nộp tại phòng công chứng tại tỉnh/ thành phố hoặc UBND quận, huyện nơi đang có đất chuyển nhượng.
Trong vòng 3 ngày kể từ ngày được nhận hồ sơ, các cơ quan nói trên phải hoàn thành thủ tục công chứng.
Kinh nghiệm trong quy trình thủ tục mua bán đất thổ cư
Đất phải có sổ đỏ đầy đủ
Thông tin rõ ràng về thửa đất.
Cẩn thận với việc mua bán đất viết tay.
Phải có tất cả các chữ ký xác nhận của 2 bên.
Tìm hiểu thật kĩ thông tin về khu đất định mua.
Nếu bạn có ý định xây dựng nhà ở và định cư lâu dài thì nên xem xét đường xá, trường học, chợ.
Chọn khu đất có diện tích và có hướng nhà tốt, theo phong thủy giúp công việc làm ăn tốt.
Phải đặc biệt quan tâm đến vấn đề pháp lý của thủa đất, nếu có tranh chấp tuyệt đối không mua.
Trên đây là thông tin về bài viết thủ tục mua bán đất thổ cư đơn giản chi tiết, mà chúng tôi vừa gửi đến các bạn, hy vọng với thông tin trên sẽ hữu ích với các bạn.
TIN ĐĂNG THEO ĐỊA ĐIỂM
![]() |
|
- Nhà đất Hồ Chí Minh
- Nhà đất Hà Nội
- Nhà đất Đà Nẵng
- Nhà đất Bình Dương
- Nhà đất Hải Phòng
- Nhà đất Cần Thơ
- Nhà đất Đồng Nai
- Nhà đất Long An
- Nhà đất Bắc Giang
- Nhà đất An Giang
- Nhà đất Vĩnh Phúc
- Nhà đất Bắc Kạn
- Nhà đất Bạc Liêu
- Nhà đất Bắc Ninh
- Nhà đất Bến Tre
- Nhà đất Bình Định
- Nhà đất Bình Phước
- Nhà đất Bình Thuận
- Nhà đất Cà Mau
- Nhà đất Cao Bằng
- Nhà đất Hà Giang
- Nhà đất Quảng Nam
- Nhà đất Yên Bái
- Nhà đất Thanh Hóa
- Nhà đất Vĩnh Long
- Nhà đất Vũng Tàu
- Nhà đất Đắk Lắk
- Nhà đất Điện Biên
- Nhà đất Đồng Tháp
- Nhà đất Gia Lai
- Nhà đất Hà Nam
- Nhà đất Hà Tĩnh
- Nhà đất Hải Dương
- Nhà đất Hoà Bình
- Nhà đất Hậu Giang
- Nhà đất Hưng Yên
- Nhà đất Khánh Hoà
- Nhà đất Kiên Giang
- Nhà đất Kon Tum
- Nhà đất Lai Châu
- Nhà đất Lào Cai
- Nhà đất Lạng Sơn
- Nhà đất Lâm Đồng
- Nhà đất Nam Định
- Nhà đất Nghệ An
- Nhà đất Ninh Bình
- Nhà đất Ninh Thuận
- Nhà đất Phú Thọ
- Nhà đất Phú Yên
- Nhà đất Quảng Bình
- Nhà đất Quảng Ngãi
- Nhà đất Quảng Ninh
- Nhà đất Quảng Trị
- Nhà đất Sóc Trăng
- Nhà đất Sơn La
- Nhà đất Tây Ninh
- Nhà đất Thái Bình
- Nhà đất Thái Nguyên
- Nhà đất T.T Huế
- Nhà đất Tiền Giang
- Nhà đất Trà Vinh
- Nhà đất Tuyên Quang
- Nhà đất Đắk Lắk